從街道建築找歷史:平凡的不平凡屋邨-模範邨

位於北角英皇道的模範邨 (Model Housing Estate) 今天是由外判的房屋協會及房屋署管理，但原來它最初不是由政府興建及管理。

 

據網頁上的資料該邨是由在1950年4月成立的志願機構「香港模範屋宇委員會」 (Hong Kong Model Housing Society)發展。該會的性質和香港房屋協會一樣，都是 一個發展廉租屋的志願機構，土地由政府以低價撥交。該會主席是周鍚年。他是牛奶冰廠董事局主席。他創立香港管理專業協會(HKMA)，由1960-1969年任主席，亦創立香港工業總會，由1961至1966年出任主席。他曾任立法局非官守議員。1972年，置地向擁有大量土地的牛奶冰廠有限公司展開敵意收購。當時，華懋曾應牛奶冰廠董事局主席周鍚年之邀，與牛奶冰廠合組牛奶地產公司，向置地展開反擊。華懋注資1.2億元換取牛奶地產24.9％ 股權，而牛奶冰廠則以旗下土地換取新公司75.1％股權。反擊失敗，最終置地收購了牛奶公司。

 

大抵在1951至53年間， 該會由匯豐銀行出資，政府出地，先後建成了現在的Ａ、Ｂ、Ｄ、Ｅ及Ｆ座；1973至79年間，則建成現在的Ｃ座。1979年，當年的Ｃ座剛落成，但負責分配單位的一名經理卻無故失蹤致令無法分配單位；同年11月，房屋署接管該邨 ，負責分配Ｃ座單位。該 委員會在何時解散就連房屋署也不清楚，不過自1979年11月房屋署接管該邨後，在翌年的報紙上，仍有該委員會辦事處搬遷的新聞，而究竟該邨是否曾出現同時由該會及房屋署管理的情況卻不得而知。該會從沒有刊行過年報，加上房屋署接管該邨時，已無法取得原有屋邨物業紀錄，致令無法了解各座大廈的確實落成日期及邨內的發展，更使該邨的歷史添上幾分神秘。

 

模範邨在模範里的入口。(2012年拍攝)

從英皇道望向模範邨。(2012年拍攝)

由另一角度從英皇道望向模範邨。(2012年拍攝)

模範邨的高層大樓。(2012年拍攝)

模範邨設有賞樹徑。(2012年拍攝)

很少見公共屋邨的泊車位設在地磚上。(2012年拍攝)

房屋署屋邨辦事處。(2012年拍攝)

屋邨外的模範里 (Model Lane) 連接英皇道，經鰂魚涌港鐵站至盡頭的香港青年協會大廈，名稱取自屋邨的名稱。不要以為模範邨一般稱位於北角便在北角港鐵站下車，實際上它在鰂魚涌港鐵站旁。

從英皇道交界望向模範里。(2012年拍攝)

從鰂魚涌港鐵站外望向模範里。(2012年拍攝)