從街道建築找歷史:北角油街的油街實現

位於油街與電氣道交界的紅磚屋建築，它曾經是皇家香港遊艇會會址。


經過多次改變用途和曾經空置後，終由康樂及文化事務署活化及管理，成為「油街實現」藝術空間。

 

香港開埠後便有洋人進行划艇等海上活動，出現不同組織，其中香港遊艇會於1869年在九龍成立，1894年獲冠以「皇家」名銜。經過與其他會所合併後，該會申請在維多利亞城外圍的北角海旁興建兩層高會所，1908年落成，地下是艇庫，附有健身室，上層是會所設施，享有寬闊的遊廊。隔鄰還有一座職員宿舍和一間看守員室。

 

1930年代北角進行填海工程，遊艇會獲政府批准在銅鑼灣奇力島重建會址。原址用作政府物料供應處的職員宿舍，對出的填海土地興建政府物料供應處的倉庫。1998年倉庫空置，政府以短期租約租予藝術團體和藝術家使用。後來，政府出售地皮，藝術家遷往土瓜灣馬頭圍的前牛棚，成為牛棚藝術村。舊遊艇會建築物最終獲得保留，由康文署活化為藝術展覽用途。

 

建築物以紅磚建造，屬英國工藝美術運動風格，屋頂的簷篷向外伸出，以支架承托，鋪以黑色中式瓦片，上有幾個大煙囪，有點像馬頭圍的牛棚藝術村。




建築物保留了舊式的拼圖地板。它被列為二級歷史建築。當年它對出是維港，見證了北角的發展。

 

現在內有以「起動!油街實現」為題的展覽，展出四位藝術工作者的作品，分別是內地藝術家原弓的「在一起」-超聲波造霧裝置；


曾建華的 “Prelude to The Seven Bowls” -多頻道錄像及聲音裝置；鄧國騫的「未雨後」- 井、多頻道錄像、日常容器物及木窗；

Cédric Maridet 的「影子的力學：水的日子」-聲音及影像裝置。你是否理解現代藝術，屬見仁見智。

 

現場對這歷史建築的介紹有限，似乎政府在保留歷史建築，做了活化的同時，亦應不忘對教育大眾香港歷史及讓大眾了解歷史建築的特式。

「油街實現」歡迎免費參觀，開放時間每日上午10時至晚上8時，星期一上午10時至下午2時休息(公眾假期除外)。

 

 

從街道建築找歷史: 北角電照街遊樂場及英皇道遊樂場的過去

今天看似平平無奇的兩個遊樂場，在第二次世界大戰前後有著一段少為人知的歷史。政府先在此處及香港其他7個地點，例如今天的石崗軍營，興建難民營，用以收容日軍侵華時避難來港的難民。香港淪陷後，一九四二年一月下旬，由於深水坡營過分擠迫，日軍改成為北角集中營，約二千名戰俘被轉到北角。該營用作拘留戰俘，其中主要為加拿大兵和皇家空軍。那裡沒有水電，一邊佈滿垃圾，另一邊又有不少被日軍殺害人士的屍體，佈滿蒼蠅，環境惡劣。當香港市面平靜後，軍官送往亞皆老街集中營，一般士兵送往深水埗集中營，北角集中營停用。
該址部分地方現為電照街遊樂場和英皇道遊樂場。

當年北角集中營的舊相可在這裡找到:http://www.uwants.com/viewthread.php?tid=7900566&extra=&page=151

從街道建築找歷史: 北角麗池大廈

麗池大廈 (Ritz Garden Apartments) 位於英皇道、北角尾，對面是北角官立小學。

它的前身是麗池夜總會。

 
麗池夜總會。

1952年香港小姐。這裡曾舉辦過比無綫電視更早出現的香港小姐選舉。

創辦香港小姐選舉的人叫做李裁法，是浙江慈谿人，上海白相人出身，是青幫頭子杜月笙的徒子徒孫。抗戰時期，他從上海來到香港跑碼頭，後來日軍佔領了香港，他在日軍憲兵隊內工作。日軍憲兵隊無惡不作。抗戰勝利後，李裁法曾經被控漢奸罪．但他說自己是奉命潛伏敵人陣營做地下工作，曾暗中協助重慶人員脫險．後來經杜月笙「作證」，李裁法不但無罪，反而變成了立功的英雄。
李裁法被釋放後，曾經離開香港一段時期．但沒有多久，他便崔謢重來，并攜來不知從那裏來的一大筆資金，炒買地皮和開辦夜總會．當時香港最豪華的麗池夜總會和別墅式的青山酒店，都是他一手創辦起來的。
這個時候，李裁法交遊廣闊，海派作風，在上流社會中成為最活躍的人物．他賴以起家的大筆資金是從那裏來的呢？確實是一個謎。李裁法投資炒買地皮、開夜總會，算得是正當生意．但以他的出身和人脈關係，當然也會做一些見不得光的生意，因為這類生意能夠賺得更多。
李裁法為了要攪旺麗池夜總會這個場子，便把上海的選美玩意搬來了香港。他以駐港英軍俱樂部及香港游泳團的名義聯合主辦，正式名稱是「國際慈善游泳選美大會」．聲言全部門票收入，除開支外，分別捐給英軍俱樂部和香港婦女會作為慈善用途。
入場賓客可以無限量的買選票，每張三元，投入參選小姐的票箱內，以選票多少來決定名次．這樣選舉方式，李裁法當然可以在幕後操縱結果．第一屆選出了李蘭，第二屆選出了吳丹鳳，後來都做了粵語片明星．第三屆選出了上海舞女司馬音，她是李裁法的乾女兒．司馬音的女兒妞妞，也做過一陣子明星。

 

在1959年7月2日，他突然被香港政府列為「不受歡迎人物」，限令在四十八小時內自由出境，否則便會被拘捕。他選擇逃到台灣，他因犯究曾兩次入獄。

麗池結業後改建成麗池大廈，由1958至1960年分期完成。古怪的是大廈有面向英皇道及背後私家街位置的不同座數入口，均獲分派英皇道門牌。

英皇道925-927號麗池大廈

英皇道937-939號麗池大廈


大廈入口可看見舊式升降機。

位於私家內街的英皇道921-923號麗池大廈

另一座位於私家內街的英皇道909-911號麗池大廈

受麗池夜總會影響，附近數幢大廈都以「麗」字命名，例如麗都大廈。相片中是麗景大廈




麗池大廈中間部份的英皇道913-919號及929-935號，1998年拆掉，已重建為英皇道933號御皇臺 (Royal Terrace)，2002年落成。

 

 

從街道建築找歷史:北角僑冠大廈與六七暴動

僑冠大廈 (Kiu Kwan Mansion)，位於北角英皇道395號，於1966年落成，大廈樓高28層，分為A、B兩座，由余緒麟建築事務所設計。大廈位於英皇道與糖水道交界，它鄰近北角春秧街街市區、北角港鐵站、北角碼頭和巴士總站、及香港電車北角總站。它前身是商務印書館印書廠香港分廠，因此它東面街道被命名為書局街。


糖水道位置的僑冠大廈。(2012年拍攝)


從英皇道望向僑冠大廈及華豐國貨有限公司。右方的商務印書館自大廈商場入伙一直營業。(2012年拍攝)

1963年5月15日，僑光置業有限公司（Kiu Kwan Estates Ltd）以港幣44,655,000元購入該地段，計劃興建4座住宅大樓，提供約1300個單位。當時僑光置業有限公司 的董事長為著名僑商、華僑商業銀行創辦人莊世平先生。最後，僑冠大廈只按計劃興建了A、B兩座，提供合共624個單位，使用8部電梯。而B1、C兩座的地段後來興建了規模較小、設計較新但同屬僑光置業有限公司的僑輝大廈，即新光戲院的所在地。
早年北角勞工階層多，而港府漠視社福，使得左派勢力在當地很有市場。僑冠大廈是六、七十年代不少親北京團體的陣營的辦事處，緊鄰僑冠大廈東面的僑輝大廈亦是不少左派團體的根據地。包括中國銀行、華僑商業銀行、金城銀行、鹽業銀行 、浙江興業銀行等中資銀行機構早年購入僑冠大廈大量單位用作職員宿舍或其他商住用途，令僑冠大廈成為英治香港時代中的中資銀行和機構旗下，最大規模和最集中結集的私人物業。僑冠大廈，僑輝大廈和對面的新都城大廈圴為北角區內歷史背景較長的重要地標，而僑冠大廈本身在落成之時，一度成為北角區樓面面積最大、港九地區樓宇高度最高的住宅大廈。僑冠大廈地下的華豐國貨，於1965年開業，是香港一間歷史攸久、少數碩果僅存的國貨公司。1967年由於內地的文化大革命，引發了香港六七暴動，而曾經有講述六七暴動的書藉稱僑冠大廈發生的事件為「僑冠之役」。


1967年暴動期間封鎖英皇道與糖水道交界的「防暴隊」及遠處的僑冠大廈。
僑冠大廈、新都城大廈以及明園大廈(已拆卸重建)是當時左派工會份子的根據地。當時香港政府為了瓦解這個陣地，向駐港英軍借調直升機，實行從地面及天台兩面夾攻武力鎮壓。這一次直升機從天而降的場面，使當時的香港人十分震撼，有如被捲入戰爭之中。1967年8月4日，英軍從航空母艦HMS Hermes (R12)派出軍用直升機降落至僑冠大廈天台，軍警進入大廈逐家逐戶搜捕左派人士，主要目標之一為A座24樓4號室的學友社。警方在樓內找到大批暴動器械，甚至查獲一間野戰醫院。當日英軍派出之直升機亦曾試圖降落至新都城大廈和明園大廈天台，惟該兩廈天檯面積不足以讓直升機降落，軍警遂游繩而下。英軍也曾圍攻佔領華豐國貨公司作為據點。大搜捕之翌日，位於僑冠大廈之華豐國貨公司竟能照常營業。隨後數月，香港警察曾多次重臨僑冠大廈搜查，因而被左派報章猛烈抨擊。

在六七暴動期間，左派激進份子甚至四處放置炸彈，令市民及拆單的英軍/警察傷亡，社會動蕩。難怪當時港英政府要大力鎮壓。

從街道建築找歷史; 北角北景街

北景街 (North View Street) 位於北角。它可以說是北角街的延續，它由英皇道再向山上走，跨越堡壘街受建華街。與北角街相同，政府在1933年7月28日名命此街。

從英皇道交界望向北景街。 (2012年4月拍攝)

從堡壘衙交界望向北景街。 (2012年4月拍攝)

從街道建築找歷史: 以香港島北面海角為名的北角街

北角街 (North Point Street) 名稱來自地理上的「北角」。從地理型勢來看，北角位於香港東區，是香港島的最北的地區，在未填海時曾為一個海角。與堡壘街一樣，政府在1933年7月28日名命此街。
 

 

從北角和富道望向北角道。(2012年拍攝)

從北角英皇道交界望向北角道

北角位處香港島北岸，北臨維多利亞港，發展至今，已形成了一固定範圍。西起油街、東至英皇道及民新街交界。包括港鐵站炮台山站、北角站及部份鰂魚涌站的範圍。炮台山則是北角南部一小山丘，該處一帶自古亦隸屬北角區內。英皇道及民新街交界以東為鰂魚涌區。

位於北角道與和富道交界的和富道64-66號及和富道16號蘇浙大廈,14A-14C號嘉雲樓。(2012年拍攝)

1915年的香港受九龍地圖。香港島右上方可看見北角 (North Point)，外形像港島最北方突出的一海角。當時北角一帶沒有甚麼發展及市民居住。

 

從街道建築找歷史: 北角堡壘街

堡壘街 (Fort Street)，是位於北角東西走向的一條街道，全長不過300米。 它在港鐵北角站西南邊，在北角英皇道以南，及在建華街以北平行，與長康街及北景街垂直十字交架。街道名稱與附近的炮台山道一樣，是來自1880年，英軍在今天北角堡壘街一帶山頭設立炮台防衛。 政府在1933年

堡壘街21-66號是一條私家街地段，政府在1988年決定取消收回該段私家街，因為大廈有露台外申問題，收回該段私家街會引起政府維修困難甚至會引起有關業主要求政府賠償。

堡壘街與北角不少舊街的業主，亦面對發展商或地產收樓公司收購。香港文匯報2011年12月20日訊，金朝陽集團（0878）昨公布，分別於11月30日成功統一收購位於北角堡壘街66號及建華街57號兩個地盤之所有業權，進一步拓展土地儲備。兩地盤面積合共約3,240平方呎，該地盤若重建作住宅項目，按9倍的地積比率計算，兩個地盤合併發展後，樓面面積最高可達29,200平方呎。

從北角長康街交界望向堡壘街。(2012年拍攝)

從網上找來1970年代的堡壘街。可見它是一條私家街。

今天一段北角堡壘街私家。 (2012年4月拍攝)


堡壘街管理私家街車位的堡壘管理有限公司。(2012年4月拍攝)

從街道建築找歷史:北角繼園街及繼園上里、繼園下里

繼園街 (Kai Yuen Street) 位於北角，一端連接繼園臺、電照街及丹拿道，另一端沿山路直至盡頭的百福花園。

 

北角健威花園後面的大斜坡稱為繼園山，由繼園街、繼園上里及繼園下里三條街組成。雖然這一帶全為外貌殘舊的舊樓，但其實該區曾為北角的豪宅區。

 

日治期間，廣東軍閥「南天王」陳濟棠的弟弟陳維周，帶同大筆錢財，舉家定居香港。陳維周本身是一名秀才，來港前曾任國民政府廣州鹽運吏及禁煙局局長。來港後，為安頓家人及一眾同鄉，他便在北角大掃地皮，當時整個繼園山都為陳家物業，聚居的親友曾多達數百人，甚至陳氏祠堂原本亦在繼園山，後來繼園山的地皮相繼出售予外人，才將陳家祖墳移到元朗洪水橋。

 

陳維周最為人熟識的兒子陳樹渠，創立陳氏教育機構，在北角開辦北角街坊會陳維周夫人紀念學校(現改名啟基學校(港島))，在九龍塘又設有陳樹渠中學等。

從北角丹拿道及電照街交界望向繼園街 。(2012年拍攝)

現時繼園街西面，即繼園上里、繼園下里已被新世界發展收購，並正進行發展。

 

繼園街西面，隨着新世界的收購及發展，愈吸引投資者掃貨，「舖王」鄧成波（波叔）現時持有不少住宅單位；而份屬繼園原業主陳維周世姪的藍榮輝，亦手握約五千方呎樓面，待價而沽。

繼園上里、繼園下里地盤外的繼園街。

繼園上里、繼園下里地盤外的繼園街。

繼園街60-74號外一段架空的繼園街。(2012年拍攝)

美景大廈外一段架空的繼園街。(2012年拍攝)

繼園街盡頭面向百福花園。(2012年拍攝)
繼園上里、繼園下里曾經是位於北角繼園街中段兩段平排的支路，屬於私家路。繼園上里原有1972年落成的繼園樓第二及第二期。繼園下里則是1959年落成雙數門牌2-16號的福安樓，及單數門牌1-21號的大廈。由於發展商的收購重建，現時該處已經成為一個建築地盤，街道從地圖上消失。

 
繼園上里、繼園下里地盤入手口。(2012年拍攝)

繼園上里、繼園下里地盤。(2012年拍攝)


地盤橫額。(2012年拍攝)

早在2007年，新世界發展收購10餘年、已近收購完成的北角繼園下里重建項目，由於被城規會將之與繼園街以西約10幢大廈及繼園上里等，劃為一個綜合發展區(面積10萬方呎，約為政府大球場草地面積，下稱發展區)，按當時規定獨立發展有一定困難。發展商已向城規會提交意見，要求將一個綜合發展區打散為4個分區，容許個別獨立發展。有測量師認為，由於該綜合發展區涉及達數百業權，要求整個作綜合發展，等同指定該舊區不能重建，建議應提供一定規劃彈性。

 

該發展區按地理劃分，主要可分為繼園街以西、繼園街以南及繼園街以東(繼園下里、繼園上里)。新世界的顧問於向城規會提交的文件指出，該發展區的西部(即繼園街以西)，包括美景新廈、和景閣等約10幢的大廈，合共198個業權，而且部分近年才作翻新，該10幢大廈建築物現各有不同。

 

新世界顧問於文件稱，繼園街以南一排舊樓，因個別單位業權有瑕疵，難以收購，並指與繼園上里業主洽商併購多年，認為其持有的繼園下里是整個發展區唯一準備好重建的地塊。

 

繼園上里繼園樓的業主亦去信城規會表示，自屋苑所處地皮加入120米(主水平基準以上‧下同)高度限制後，發展商新世界或有關人士已即時停止收購，令他們轉換較理想居住環境的希望落空，感到失望。

 

2009年10月報章報道：新世界已收購北角繼園上里、繼園下里及繼園街項目近100%業權，早前申請放寬建築物高度限制，由原來的120米放寬至126.5米，因申請理據不足而遭否決，而項目的總綱發展藍圖則需重新遞交，稍後再作審議。

新世界發展向城規會提交的申請，介乎於北角區繼園上里、繼園下里、維愛樓，以及繼園街以西多幢舊樓，整幅用地佔地約19.11萬平方呎，按地積比率8倍發展，可建總樓面面積約131.75萬平方呎，可興建8幢27至29層（不包括入口大堂、娛樂設施，以及停車場，下同）住宅，提供1,346個單位，可容納4,038人口。

 

新世界發展向城規會提出修訂方案，由於整體佈局改動不大，申請在2011年1月15日獲得通過，將建1,249伙，平均單位面積達1,055呎。發展項目包括上繼園里、下繼園里、繼園街，早前向城規會申請修訂，主要涉及東面第1期範圍，將單位數目由原來的700伙減至611伙，整個項目的單位因此由1,338伙減至1,249伙，不過，相應地平均單位面積則由985呎增至1,055呎，項目亦增加車位數量及輕微調整地盤邊界。

 

城規會認為，申請改動不大，只是在內部佈局上出現輕微修訂，而空氣流通及交通評估等亦被接納，故通過申請。據悉， 新世界在2010年2月以7.09億元強拍統一北角繼園樓B及C座，連同已收購的繼園上、下里合併發展。繼園里項目將建7幢物業，分兩期發展，東面第1期建3幢，而西面屬第2期，建4幢。業界人士指，項目位於斜坡上，景觀較具優勢，料發展商將打造成豪宅，而該區供應匱乏，該盤將成未來矚目新供應。

2010年拆卸中的繼園上里、繼園下里。

 

 

 

從街道建築找歷史: 偶然遇上花香的香花徑

香花徑(Aroma Walk)是一條連接北角書局街至寶馬山半山天后廟道的石級山徑。這是不少學生由北角到寶馬山上課使用的山徑。東區區議會在2003年把山徑命名為香花徑，並由東區民政事務處在利用市區小工程計劃進行改善美化。沿途可以看見桂花、山指甲、茉莉花和九里香。香花徑並非正式街道名稱，所以香港地圖上找不到這名字。這裡是不少人行山的地方

從北角書局街交界北角港鐵站通風塔旁的香花徑。 (2011年拍攝)

位於天后廟道交界的香花徑。(2012年拍攝)

東區區議會一班區議員曾在2011年9月2日區議會屬下規劃、工程及房屋委員會第十次會議建議運輸署及路政署在北角書局街至半山之間(經香花徑)建造行人連接系統，即像中環至半山的行人連接系統。政府表示會作出研究。